家づくりの流れ

お問い合わせをいただきましたら、まずは無料の初回面談をご案内いたします。理想の家づくりに向けてのご相談をお受けしたり、当事務所のスタンスについてもご説明させていただきます。その上で、計画案の依頼をする場合は、実現したい希望を全てお聞きするヒアリングを致します。また、土地探しの段階でのご相談も承っております。段階に合わせたアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

建築計画に先立ち、建設予定地の形状、地盤、周辺状況（建物、道路、ライフライン等）、並びに日照、通風等の環境要素を詳細に調査いたします。また、関連法規などについても確認を行います。これらの調査結果に基づき、建主さまご要望に寄り添いながら、敷地や環境の特性を最大限に活かした家づくりをサポートさせていただきます。

ヒアリング後、家づくりの軸となる計画案の作成に入ります。計画案は、平面図、立面図、断面図、パースなどを制作し、設計意図とともにプレゼンテーションさせていただきます。未来の暮らしが具体的にイメージでき、建主さまも、私たちもワクワクする瞬間です。

計画案と概算工事見積でご納得いただけましたら、弊社にお申込いただきます。お申込後に基本設計、実施設計へと進み、完成までの家づくりを全面的にサポートさせていただきます。
※お申込金は、原則100万円となります。（お申込金は、工事請負契約金に充当いたします）

お申込後、計画案に対しての細かい要望や変更などの検討をする基本設計、詳細のお見積もりと工事に向けた詳細図面の作成（実施設計）へと進んでいきます。実際に暮らす建主さまの生活をイメージしながら、細部まで詰めた図面づくり。空間に合ったオーダーキッチン、オーダー家具の設計デザインも行います。

建主さまのご要望も盛り込み、実施設計が完成後、詳細見積を進めていきます。お見積もり後、調整が必要な場合は図面含めて調整を行い、工事請負金額を決定。工務店と工事請負契約を結んでいただき、ついに工事が始まります。
工事金額のお支払いは、原則以下となります。
　・ご契約（着工）時　工事請負金額の30％
　・上棟時　　　　　　工事請負金額の40%
　・お引渡し時　　　　工事請負金額の30％　− お申込金（充当）
※お支払いに関しては、銀行融資などにより条件がある場合などは、ご相談ください。

工事期間は、規模や周辺環境によって前後しますが、平均すると約6ヶ月～8ヶ月程度かかります。工事期間中は、図面に基づきより良い施工ができるよう、現場監理しますのでご安心ください。また、構造や防水などに関しては、構造設計者や瑕疵担保責任者などの第3者による検査も行います。

最終点検が終わったら、ついに竣工・お引き渡しとなります。このタイミングで設備等の説明もさせていただきますが、住まいのお困りごとがあればいつでもご連絡ください。ここから、改めて建主さまと弊社との末永いお付き合いがはじまります。

竣工から約1年後、工務店と一緒にお伺いして点検・アフターフォローさせていただきます。新しい生活が十分に馴染んできて、はじめて気づくこともあると思います。ぜひお伺いした際に教えてください。