Flow

進め方

ケースイットでの基本的な家づくりの流れをご紹介します。 建主さまの検討状況や置かれている環境、さらにご予算に応じて柔軟に対応させていただきます。

初回ご面談
お問い合わせをいただきましたら、まずは無料の初回面談をご案内いたします。理想の家づくりに向けてのご相談をお受けしたり、当事務所のスタンスについてもご説明させていただきます。その上で、計画案の依頼をする場合は、実現したい希望を全てお聞きするヒアリングを致します。また、土地探しの段階でのご相談も承っております。段階に合わせたアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談ください。
計画案と概算お見積(基本的に無料)
○ 敷地と周辺環境の調査

お問い合わせをいただきましたら、まずは無料の初回相談をご案内いたします。理想の家づくりに向けてのご相談をお受けしたり、当事務所のスタンスについてもご説明させていただきます。また、土地探しの段階でのご相談も承っております。段階に合わせたアドバイスをさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

○ 計画案・概算工事見積書

ヒアリング後、家づくりの軸となる計画案の作成に入ります。計画案は、平面図、立面図、断面図、パースなどを制作し、設計意図とともにプレゼンテーションさせていただきます。未来の暮らしが具体的にイメージでき、建主さまも、私たちもワクワクする瞬間です。

お申込
○ 設計監理契約

計画案と概算工事見積でご納得いただけましたら、弊社にお申込いただきます。お申込後に基本設計、実施設計へと進み、完成までの家づくりを全面的にサポートさせていただきます。
※お申込金は、原則100万円となります。(お申込金は、工事請負契約金に充当いたします)

○ 基本設計・実施設計・確認申請

お申込後、計画案に対しての細かい要望や変更などの検討をする基本設計、詳細のお見積もりと工事に向けた詳細図面の作成(実施設計)へと進んでいきます。実際に暮らす建主さまの生活をイメージしながら、細部まで詰めた図面づくり。空間に合ったオーダーキッチン、オーダー家具の設計デザインも行います。

詳細見積・工事請負契約
建主さまのご要望も盛り込み、実施設計が完成後、詳細見積を進めていきます。お見積もり後、調整が必要な場合は図面含めて調整を行い、工事請負金額を決定。工務店と工事請負契約を結んでいただき、ついに工事が始まります。
工事金額のお支払いは、原則以下となります。
 ・ご契約(着工)時 工事請負金額の30%
 ・上棟時      工事請負金額の40%
 ・お引渡し時    工事請負金額の30% − お申込金(充当)
※お支払いに関しては、銀行融資などにより条件がある場合などは、ご相談ください。
着工
工事期間は、規模や周辺環境によって前後しますが、平均すると約6ヶ月~8ヶ月程度かかります。工事期間中は、図面に基づきより良い施工ができるよう、現場監理しますのでご安心ください。また、構造や防水などに関しては、構造設計者や瑕疵担保責任者などの第3者による検査も行います。
お引き渡し・1年後点検
○ 竣工お引き渡し

最終点検が終わったら、ついに竣工・お引き渡しとなります。このタイミングで設備等の説明もさせていただきますが、住まいのお困りごとがあればいつでもご連絡ください。ここから、改めて建主さまと弊社との末永いお付き合いがはじまります。

○ 1年後点検

竣工から約1年後、工務店と一緒にお伺いして点検・アフターフォローさせていただきます。新しい生活が十分に馴染んできて、はじめて気づくこともあると思います。ぜひお伺いした際に教えてください。

Contact

家づくりに関するご相談は何でもお気軽にお問い合わせください。